Qual é a velocidade de pré-pagamento?
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Vídeo: Qual é a velocidade de pré-pagamento?

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Anonim

Velocidade de pré-pagamento . Também chamado Rapidez , a taxa estimada na qual os hipotecadores pagam seus empréstimos antes do prazo, crítica para avaliar o valor dos títulos de repasse de hipotecas.

Além disso, saiba o que é uma taxa de pré-pagamento?

Também conhecido como condicional taxa de pré-pagamento , as medidas de CPR pré-pagamentos como uma porcentagem do saldo atual do empréstimo. É sempre expresso como um anual composto avaliar - um CPR de 10% significa que 10% do saldo do empréstimo atual da carteira provavelmente pré-pago ao longo do próximo ano.

Em segundo lugar, o pré-pagamento de empréstimo à habitação é bom? Pré-pagamento de empréstimo residencial é financeiramente benéfico para Emprestimo à habitação Mutuários. Isso ajuda a reduzir a carga de juros, portanto, o custo total da propriedade. Qualquer tipo de dívida incluindo Emprestimo à habitação não é Boa para a saúde financeira de um indivíduo.

Da mesma forma, como funciona o pré-pagamento da hipoteca?

Quando você faz um pagamento extra em seu empréstimo, reduz diretamente seu principal (e, portanto, aumenta seu patrimônio) exatamente nesse valor. Mas espere; tem mais! Pagando antecipadamente o seu hipoteca desencadeia um efeito cascata que acelera o reembolso do seu empréstimo. Em última análise, você paga seu empréstimo mais rápido e paga menos juros.

O que significa CPR Suspen?

Uma taxa de pré-pagamento condicional ( CPR ) é uma taxa de pré-pagamento de empréstimo equivalente à proporção do principal de um pool de empréstimos que se presume ser liquidado antes do tempo em cada período. Esses cálculos são importantes ao avaliar ativos como títulos lastreados em hipotecas ou outros pacotes securitizados de empréstimos.

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