Vídeo: Como os pré-pagamentos afetam o MBS?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Pré-pagamento risco é o risco envolvido com o retorno prematuro do principal em um título de renda fixa. O risco de pré-pagamento é mais prevalente em títulos de renda fixa, como obrigações resgatáveis e títulos lastreados em hipotecas ( MBS ) Títulos com risco de pagamento muitas vezes têm pré-pagamento penalidades.
Da mesma forma, pode-se perguntar: o que acontece com o MBS quando as taxas de juros sobem?
Quando taxa de juros aumento, o preço de um MBS tende a cair em um aumento avaliar e muito mais rápido do que um título do Tesouro comparável devido à extensão da duração, um recurso conhecido como convexidade negativa do MBS . Quando cotações declínio, os hedgers buscarão aumentar a duração de suas posições.
Além disso, como você atenua o risco de pré-pagamento? Os emissores de títulos podem mitigar algum risco de pré-pagamento emitindo os chamados títulos "super sinker". Super sinkers geralmente são títulos de financiamento doméstico que pagam aos detentores de títulos seu principal rapidamente se os proprietários pré-pago suas hipotecas. Em outras palavras, hipoteca pré-pagamentos são usados para aposentar um determinado vencimento.
Da mesma forma, pergunta-se: por que os pré-pagamentos aumentam quando as taxas de juros caem?
Como nota Morningstar, pré-pagamentos são dirigidos por taxa de juros . Como aumento das taxas de juros , os mutuários perdem o incentivo para refinanciar. Por exemplo, se o mercado taxa de juro é de 4,19%, como é agora, um devedor com um taxa de juro de 3,75% não tem incentivo para refinanciar. E como refinancia derrubar , tão fazer pré-pagamentos.
Como você avalia o MBS?
definimos essas etapas na metodologia da seguinte forma: Etapa 1: Simular a taxa de juros de curto prazo e as trajetórias das taxas de refinanciamento. Etapa 2: projete o fluxo de caixa em cada caminho da taxa de juros. Etapa 3: determinar o presente valor dos fluxos de caixa em cada caminho da taxa de juros. Etapa 4: calcular o teórico valor do MBS.
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