Vídeo: Como funciona uma central 721?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
UMA 721 câmbio permite que os investidores evitem impostos e mantenham suas riquezas trabalhando para eles em um imposto diferido intercâmbio de sua propriedade de investimento para ações em um REIT. REITs estão são obrigados a distribuir 90% de seu lucro tributável na forma de dividendos pagos aos acionistas.
Aqui, o que é uma troca 721?
IRS § 721 (" 721 Exchange ") permite que um contribuinte intercâmbio aluguel ou investimento imobiliário, em última análise, para ações em um Real Estate Investment Trust (REIT). Isso é chamado de § 721 câmbio , também conhecido como upREIT ou §1031 / 721 câmbio.
Em segundo lugar, o que é uma parceria da seção 721? Sob o Aviso, um Seção 721 (c) parceria é algum parceria para o qual uma pessoa dos EUA contribui Seção 721 (c) propriedade e após a contribuição e quaisquer transações relacionadas, (1) uma pessoa estrangeira relacionada é uma pessoa direta ou indireta parceiro ; e (2) o cedente dos EUA e uma ou mais pessoas estrangeiras relacionadas possuem mais
Em relação a isso, o que é uma troca 1031 e como funciona?
UMA Troca 1031 recebe o nome da seção 1031 do Código da Receita Federal dos EUA, que permite evitar o pagamento de impostos sobre ganhos de capital quando você vende uma propriedade de investimento e reinvestir o produto da venda dentro de certos limites de tempo em uma propriedade ou propriedades de como tipo e igual ou maior valor.
Os REITs se qualificam para uma troca 1031?
Embora um REIT pode fazer uma Troca 1031 no nível da entidade, individual REIT ações são consideradas propriedade pessoal e Faz não qualificar-se para uma troca 1031 uma vez que apenas bens imóveis qualifica . Para diferimento de impostos em um Troca 1031 , um contribuinte deve intercâmbio bens imóveis para outros “ parecido ”Propriedade imobiliária.
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