2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2025-01-22 16:11
Uma propriedade deve ser avaliada em termos de seu uso mais elevado e melhor. A definição de maior e melhor uso é a seguinte: O uso razoável, provável e legal de um terreno baldio ou de uma propriedade melhorada, que seja fisicamente possível, devidamente suportado, financeiramente viável e que resulte no melhor valor.
Levando isso em consideração, qual é o maior e melhor uso de uma propriedade?
O Appraisal Institute define mais alto e melhor da seguinte forma: O razoavelmente provável e legal usar ofvacant land ou um melhor propriedade que seja fisicamente possível, com suporte adequado, financeiramente viável e que resulte no Altíssima valor.
Além disso, qual é o melhor uso da terra? Mais alto e melhor uso é o razoavelmente provável e legal usar de vago terra ou uma propriedade melhorada que seja legalmente permissível, fisicamente possível, com suporte adequado, financeiramente viável e que resulte no valor mais alto.
Além disso, quais são os quatro testes para maior e melhor uso?
o quatro testes do maior e melhor uso são: (1) legalmente permissíveis (2) fisicamente possíveis (3) financeiramente viáveis e ( 4 ) mais lucrativo. Os dois primeiros testes são intercambiáveis em ordem e, em muitas circunstâncias, os dois últimos são combinados.
Em que se baseia o princípio de antecipação?
Princípio de Antecipação Lei e definição legal. Princípio de antecipação refere-se a uma regra da qual depende o valor atual de uma propriedade. De acordo com isso princípio o valor da propriedade depende da utilidade ou receita prevista que reverterá para o proprietário no futuro.
Recomendado:
Uma maior taxa de poupança leva a um maior crescimento temporária ou indefinidamente?
Uma taxa mais alta de poupança leva a uma taxa de crescimento mais alta temporariamente, não permanentemente. No curto prazo, o aumento da poupança leva a um maior estoque de capital e a um crescimento mais rápido
Qual princípio explica por que o AFC diminui à medida que a produção aumenta, qual princípio explica por que o AVC aumenta à medida que a produção aumenta?
AFC diminui à medida que a produção aumenta devido ao efeito de espalhamento. O custo fixo é distribuído por mais e mais unidades de produção à medida que a produção aumenta. O AVC aumenta à medida que a saída aumenta devido ao efeito dos retornos decrescentes. Devido aos rendimentos decrescentes do trabalho, custa mais produzir cada unidade adicional de produção
Como você determina o maior e melhor uso de uma propriedade?
Uma propriedade deve ser avaliada em termos de seu uso mais elevado e melhor. A definição de maior e melhor uso é a seguinte: O uso razoável, provável e legal de um terreno baldio ou de uma propriedade melhorada, que seja fisicamente possível, devidamente suportado, financeiramente viável e que resulte no maior valor
O princípio do custo é um princípio de contabilidade ou relatório?
O princípio do custo é um princípio contábil que exige que os ativos, passivos e investimentos patrimoniais sejam registrados nos registros financeiros pelo seu custo original
Uma maior alavancagem operacional é melhor?
Custos fixos mais altos levam a graus mais elevados de alavancagem operacional; um grau mais alto de alavancagem operacional cria uma sensibilidade adicional às mudanças na receita. Uma alavancagem operacional mais sensível é considerada mais arriscada, uma vez que implica que as margens de lucro atuais são menos seguras no futuro