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Como você calcula uma hipoteca de taxa fixa?
Como você calcula uma hipoteca de taxa fixa?

Vídeo: Como você calcula uma hipoteca de taxa fixa?

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Vídeo: Taxa Fixa vs Taxa Variável - Afinal qual a mais vantajosa? 2024, Maio
Anonim
  1. Use a fórmula P = L [c (1 + c) n] / [(1 + c) n - 1] para calcular seu mensal fixo - taxa de hipoteca pagamentos.
  2. Conecte o valor igual ao valor total do seu hipoteca na fórmula para "L."

Considerando isso, como você calcula os pagamentos de hipotecas fixas?

As variáveis são:

  1. M = pagamento mensal da hipoteca.
  2. P = o principal ou o valor inicial que você emprestou.
  3. i = sua taxa de juros mensal. Seu credor provavelmente lista as taxas de juros como um valor anual, portanto, você precisará dividir por 12, para cada mês do ano.
  4. n = o número de pagamentos ao longo da vida do empréstimo.

Da mesma forma, você pode obter uma hipoteca de taxa fixa? UMA fixo - taxa de hipoteca tem um taxa de juro que permanece o mesmo por um período de tempo acordado. o fixo período é geralmente entre dois e cinco anos, embora seja possível consertar prazo de até 10 anos ou mais.

Aqui, como calculo a taxa de juros fixa?

Divida o seu taxa de juro pelo número de pagamentos que você fará no ano ( taxa de juros são expressos anualmente). Então, por exemplo, se você estiver fazendo pagamentos mensais, divida por 12. 2. Multiplique pelo saldo do seu empréstimo, que para o primeiro pagamento, será o valor total do principal.

Como você calcula uma hipoteca de 30 anos?

A matemática por trás de nossa calculadora de hipotecas

  1. M = Pagamento Mensal.
  2. P = Valor do principal (saldo inicial do empréstimo)
  3. i = Taxa de juros.
  4. n = Número de pagamentos (assume pagamentos mensais), para hipoteca de 30 anos 30 * 12 = 360, etc.
  5. DTI = Pagamentos mensais totais da dívida ÷ renda mensal bruta x 100.

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