O que é um fundo 1031?
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Vídeo: O que é um fundo 1031?

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Vídeo: What Is A 1031 Exchange & Should You Use One? 2024, Novembro
Anonim

UMA 1031 Exchange recebe o nome de Section 1031 do U. S. Internal Revenue Code, que permite evitar o pagamento de impostos sobre ganhos de capital quando você vende uma propriedade de investimento e reinveste o produto da venda dentro de certos limites de tempo em uma propriedade ou propriedades do mesmo tipo e de valor igual ou superior.

Da mesma forma, alguém pode perguntar, você ainda pode fazer uma troca 1031?

Intercâmbios de ações corporativas ou interesses de parceria nunca fez qualificar-e ainda , não. O TCJA inclui uma regra de transição que permite um Troca 1031 de bens pessoais qualificados em 2018 E se a propriedade original foi vendida ou a propriedade de substituição adquirida até 31 de dezembro de 2017.

Além disso, o que se qualifica para uma troca 1031? Para qualificar como um Troca 1031 , a propriedade a ser vendida e a propriedade a ser adquirida devem ser “ parecido .” Em termos de imóveis, você pode intercâmbio quase qualquer tipo de propriedade, desde que não seja propriedade pessoal.

Então, uma troca 1031 é uma boa ideia?

o Troca 1031 pode ser um excelente ferramenta para aumentar seu fluxo de caixa por meio do diferimento de impostos. Você pode adiar o pagamento de impostos sobre o ganho se reinvesti-lo em um semelhante, “ parecido propriedade. A principal diferença é que você está trocando, em vez de vendendo. Isso permite que você se qualifique para o tratamento de imposto diferido de seu ganho.

Uma troca 1031 é tudo ou nada?

UMA Troca 1031 permite que você adie tudo tributação reinvestindo o produto da venda em uma nova propriedade. Felizmente, um Troca 1031 não é um tudo ou nada lidar. Você pode optar por retirar algum dinheiro da mesa com a venda de uma propriedade de investimento e, ao mesmo tempo, adiar a maior parte de suas obrigações fiscais.

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