Qual foi a vantagem das hipotecas subprime?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22

PRÓS: permite às pessoas com baixa pontuação de crédito a chance de possuir uma casa sem passar anos tentando estabelecer um melhor histórico de crédito. Subprime os empréstimos podem ajudar os mutuários a corrigir suas pontuações de crédito, usando-os para saldar outras dívidas e, em seguida, trabalhando para fazer pagamentos pontuais no hipoteca.

Portanto, por que as hipotecas subprime são ruins?

Esses empréstimos são caracterizados por taxas de juros mais altas, pobre garantia de qualidade e condições menos favoráveis para compensar o maior risco de crédito. Muitos empréstimos subprime foram embalados em hipoteca - títulos lastreados em títulos (MBS) e, em última instância, inadimplentes, contribuindo para a crise financeira de 2007–2008.

Além disso, como funciona a hipoteca subprime? UMA hipoteca subprime é geralmente um empréstimo que deve ser oferecido a potenciais mutuários com registros de crédito prejudicados. A maior taxa de juros tem como objetivo compensar o credor por aceitar o maior risco em empréstimo para esses mutuários.

Conseqüentemente, por que os bancos concederam hipotecas subprime?

Derivativos impulsionaram o Subprime Crise Bancos e os fundos de hedge ganhavam muito dinheiro vendendo hipoteca - garantidos por títulos, eles logo criaram uma enorme demanda por títulos subjacentes hipotecas . Isso é o que causou hipoteca os credores diminuem continuamente as taxas e padrões para novos tomadores.

Os credores subprime não aparecem no seu relatório de crédito?

UMA empréstimo subprime , como qualquer um empréstimo , pode machucar seu crédito se você perder algum pagamento ou inadimplência na dívida. Em contraste, um primo pontuação de crédito é geralmente considerado entre 670 e 739, e um superprime pontuação de crédito 740 e acima. (Esses intervalos podem variar ligeiramente por emprestador ou crédito modelo de pontuação.)