Vídeo: O que acontece se uma casa for avaliada por mais do que o preço pedido?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Avaliação é maior do que oferecer : Se a casa avalia por mais de a venda acordada preço , você está livre. Avaliação é inferior que a oferta : Se a casa avalia por menos que a venda acordada preço , o credor não aprovará o empréstimo.
Desse modo, as casas costumam ser avaliadas por mais do que o preço de venda?
Quando isso acontece, não é incomum para o avaliado valor da casa seja menor que a preço de venda . Desde a avaliações olhe para o passado casas vendidas , e não leve em consideração o futuro preço , avaliações vai muitas vezes venha mais baixo que a preço de venda.
Além disso, você pode pedir mais do que o valor avaliado? Uma vez que o preço acordado é $ 150.000, e seu credor não emprestar mais do que a valor avaliado , tu terei que compensar a diferença ou trabalhar com o vendedor para ver E se elas posso reduzir o preço pedido para o valor avaliado . Simplesmente significa que tu concordou em pagar menos ao vendedor que o mercado doméstico valor.
Além disso, saiba o que acontece quando sua avaliação volta alto?
Sua credor ordena um avaliação do a propriedade depois de assinar a contrato de compra. Se for menor, você pode ter que renegociar a acordo de compra porque sua valor do empréstimo não pode exceder a valor real da casa. Se a avaliação é superior do que o esperado, você pode seguir em frente com a empréstimo.
O vendedor pode desistir se a avaliação for alta?
Uma casa que avalia por superior do que o preço de compra é um benefício para os compradores, pois significa capital imediato. Seu impacto sobre vendedores está sujeito a quão motivados eles estão. Ainda assim, oferecendo algo à venda apenas para encontrar Fora que vale muito mais pode ser o suficiente para fazer um vendedor reconsiderar.
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