Vídeo: O que é uma auditoria de condomínio?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Um cheio auditoria das finanças de um HOA cria um balanço e uma demonstração de resultados e entrega o auditor opinião sobre a saúde financeira do condomínio comunidade. Os HOAs devem relatar os resultados da conformidade financeira e de qualquer empréstimo hipotecário auditorias e comentários para seus membros.
Considerando isso, Hoa é auditado?
Enquanto muitos HOAs dependem de uma 'revisão' menos custosa, uma auditoria é indiscutivelmente o mais alto nível de garantia fornecido por um CPA para um HOA's declarações financeiras. As auditorias também fornecem aos proprietários uma maior confiança nos controles internos e na representação financeira de seus HOA.
Além disso, quanto custa uma auditoria HOA? Um HOA ou associação comunitária deve espere pagar cerca de US $ 8.000-10.000 por um total auditoria . Existem algumas alternativas que podem cumprir alguns dos objetivos associados a uma auditoria sem o mesmo tempo e despesa requisitos.
Então, com que frequência um HOA deve fazer uma auditoria?
Uma associação deve ter um ou outro pelo menos como muitas vezes conforme determina seu estatuto (geralmente, pelo menos uma vez por ano).
O que devo procurar nas demonstrações financeiras de um condomínio?
Depois de encontrar seu condomínio ou co-op, mas antes que qualquer dinheiro mude de mãos, você precisa fazer um olhar no prédio declarações financeiras.
3. Olhe para o Balanço:
- Dinheiro. Isso mudou em relação ao ano anterior?
- Recebíveis.
- Contas a pagar.
- Hipoteca a pagar.
- Lucros acumulados.
Recomendado:
Quanto tempo os auditores têm após a data de liberação do relatório para completar o arquivo de auditoria, reunindo o conjunto final de documentação de auditoria?
Um conjunto completo e final de documentação de auditoria deve ser montado para retenção a partir de uma data não superior a 45 dias após a data de liberação do relatório (data de conclusão da documentação)
O que é uma taxa de condomínio razoável?
Resposta: Vários fatores podem contribuir para as taxas de manutenção do condomínio - amenidades do prédio, serviços públicos, localização, idade da construção. Mas a definição do que é "razoável" é sempre muito subjetiva. Apenas alguns anos atrás, 50 a 65 centavos por pé quadrado (psf) eram aceitáveis para a situação média de um condomínio
O que é uma divulgação de condomínio?
Ele fornece a todos os potenciais compradores sob contrato de compra de uma unidade de condomínio o direito a documentos específicos às custas do vendedor. Isso significa que o comprador deve pedir ao vendedor os documentos em vez de presumir que eles serão fornecidos
O que está incluído em uma taxa de condomínio?
As taxas típicas de condomínio geralmente sempre incluem uma contribuição para a manutenção e manutenção do prédio, mas também podem incluir calor, água, esgoto, taxas de coleta de lixo e até mesmo eletricidade e TV a cabo, em alguns casos
Como os padrões de auditoria diferem dos procedimentos de auditoria?
Os padrões de auditoria fornecem uma medida da qualidade da auditoria e os objetivos a serem alcançados em uma auditoria. Os procedimentos de auditoria diferem dos padrões de auditoria. Os procedimentos de auditoria são atos que o auditor realiza durante o curso de uma auditoria para cumprir as normas de auditoria