Vídeo: O que é uma troca 1013?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Em termos gerais, um 1031 intercâmbio (também chamado de similar intercâmbio ou Starker) é uma troca de um negócio ou ativo de investimento por outro. Embora a maioria dos swaps sejam tributáveis como vendas, se você chegar dentro de 1031, não terá imposto ou terá imposto limitado devido no momento do intercâmbio.
Da mesma forma, o que é uma troca 1031 e como ela funciona?
UMA Troca 1031 recebe o nome da seção 1031 do Código da Receita Federal dos EUA, que permite evitar o pagamento de impostos sobre ganhos de capital quando você vende uma propriedade de investimento e reinvestir o produto da venda dentro de certos limites de tempo em uma propriedade ou propriedades de como tipo e igual ou maior valor.
Da mesma forma, o que é uma troca 1039? A 1031 intercâmbio , também chamado de similar intercâmbio ou Starker, é a troca de um negócio ou ativo de investimento por outro. Você pode transferir o ganho de um imóvel de investimento para outro, depois outro e outro. Você pode ter lucro em cada swap, mas evita impostos até que realmente venda por dinheiro.
Conseqüentemente, o que se qualifica para uma troca 1031?
Para qualificar como um Troca 1031 , a propriedade a ser vendida e a propriedade a ser adquirida deve ser “ parecido .” Em termos de imóveis, você pode intercâmbio quase qualquer tipo de propriedade, desde que não seja propriedade pessoal.
O que acontece quando você vende uma propriedade de troca 1031?
UMA Troca 1031 permite que um investidor vender um ativo imobiliário e comprar um " parecido "ativo sem pagar impostos sobre ganhos de capital na venda - mesmo que elas obteve um lucro enorme. A ideia é que não haja evento tributável se o investidor não receber nenhum benefício monetário com a venda.
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Que tipo de propriedade se qualifica para uma troca 1031?
Bens pessoais que se qualificam para uma troca § 1031 devem ser "mantidos para uso produtivo em um comércio ou negócio ou para investimento." Em geral, as propriedades qualificadas devem estar na mesma Classe de Ativo Geral ou na mesma Classe de Produto