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Vídeo: Que tipo de propriedade se qualifica para uma troca 1031?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Pessoal propriedade naquela qualifica para § Troca 1031 deve ser "mantido para uso produtivo em um comércio ou negócio ou para investimento." Em geral, propriedades de qualificação devem estar ambos na mesma Classe de Ativo Geral ou na mesma Classe de Produto.
Da mesma forma, quais propriedades se qualificam para uma troca 1031?
Propriedade “similar” qualificada
- Terra bruta ou terra cultivável para imóveis melhorados.
- Royalties de petróleo e gás para uma fazenda.
- Taxa de juros simples em bens imóveis por um arrendamento de 30 anos ou um interesse do Inquilino em comum em bens imóveis.
- Propriedades residenciais, comerciais, industriais ou de varejo para aluguel de qualquer outro imóvel.
a terra se qualifica para uma troca 1031? De acordo com a lei, um Troca 1031 ocorre quando um investidor usa fundos obtidos com a venda de terra comprar novo terra . Todas as formas de terra , incluindo subdesenvolvido terra , estão elegível para uma troca 1031.
Da mesma forma, pode-se perguntar: quais tipos de propriedades não se qualificam para o mesmo tipo de tratamento de troca?
Propriedade usado principalmente para uso pessoal, gostar uma residência principal ou uma segunda casa ou casa de férias, não se qualifica para gostar - tratamento de troca gentil .”
Restrições de propriedades semelhantes
- Estoque, estoque no comércio.
- Ações, títulos, outros tipos de notas.
- Títulos, dívidas.
- Interesses da parceria.
- Certificados de confiança.
Posso morar na minha propriedade Exchange 1031?
Girando 1031 Exchange Property em Sua Residência pessoal. Quando você vende sua residência pessoal (o casa tu viver em), o IRS diz que $ 500.000 do ganho ($ 250.000 se você for solteiro) é isento de impostos. Por exemplo, quando você vende sua residência, tem que ter sido sua residência durante dois dos últimos cinco anos.
Recomendado:
Quando você pode vender uma propriedade de troca 1031?
Os contribuintes têm 45 dias para identificar qual propriedade será vendida como "a propriedade renunciada". Após os 45 dias iniciais, os contribuintes têm 135 dias para concluir a venda do imóvel identificado e fechar a troca reversa 1031 com a compra do imóvel de substituição
Que tipo de execução hipotecária envolve uma transferência ordenada pelo tribunal da propriedade hipotecada para o credor?
Judicial. A execução hipotecária por venda judicial, comumente chamada de execução judicial, envolve a venda do imóvel hipotecado sob a supervisão de um tribunal. Os rendimentos vão primeiro para satisfazer a hipoteca, depois outros detentores de garantia e, finalmente, o hipotecário / devedor se sobrar algum produto
Quanto tempo você tem para manter a propriedade em uma troca 1031?
Cinco anos
O que é uma troca 1031 no setor imobiliário?
O termo 1031 Exchange é definido na seção 1031 do Código do IRS. (1) Para simplificar, esta estratégia permite que um investidor "adie" o pagamento de impostos sobre ganhos de capital sobre uma propriedade de investimento quando for vendida, desde que outra "propriedade semelhante" seja comprada com o lucro obtido pela venda do primeira propriedade
Quanto tempo tenho para fazer uma troca 1031?
Para receber todos os benefícios de uma troca 1031, sua propriedade de substituição deve ser de valor igual ou superior. Você deve identificar uma propriedade de reposição para os ativos vendidos em até 45 dias e, em seguida, concluir a troca em até 180 dias. Existem três regras que podem ser aplicadas para definir a identificação