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Vídeo: Posso ser o empreiteiro geral da minha casa?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Muito poucas pessoas estão qualificadas para executar todas as etapas de construção para construir sua casa, mas você pode ser capaz de agir como se fosse sua Empreiteiro geral (GC), contratando seus subcontratados (subs) na ordem em que são solicitados. Empreiteiros gerais cobra 15 a 25 por cento do preço total para construir seu casa.
Levando isso em consideração, um proprietário pode atuar como um empreiteiro geral?
Algum proprietários agem como seus próprios empreiteiros gerais mas não faça nenhum trabalho; outros contratam um empreiteiro geral mas permanecem envolvidos no processo. Por causa de relacionamentos contínuos com subcontratados, empreiteiros gerais podem definir e cumprir cronogramas mais apertados do que a maioria das pessoas.
Em segundo lugar, quanto dinheiro posso economizar sendo meu próprio empreiteiro geral? Vocês Pode economizar dinheiro Mas a quantidade de dinheiro tu pode salvar agindo como seu o próprio empreiteiro geral pode ser nada menos do que impressionante. Calculando um típico 20 por cento empreiteiro comissão por uma grande adição de sala custando $ 200.000, você pode salvar $ 40.000 agindo como seu próprio contratante.
Levando isso em consideração, como faço para que minha casa seja uma empreiteira geral?
Como ser o seu próprio empreiteiro geral e construir a casa dos seus sonhos por uma fração do preço
- Seja seu próprio empreiteiro geral.
- Planeje, planeje e planeje antes de começar a construir qualquer coisa.
- Vai fazer compras….
- Compre seus suprimentos separados de seu trabalho …
- Dê a si mesmo bastante tempo.
- Aprenda a negociar preços.
- Contrate as pessoas certas.
Quanto cobra um empreiteiro geral?
Como um princípio básico, empreiteiros gerais vai cobrar entre 10 e 20 por cento do custo total de sua renovação ou remodelação. Essa taxa provavelmente dependerá do tamanho e escopo de seu projeto, sua localização geográfica e os materiais, trabalhadores e autorizações necessários para o trabalho.
Recomendado:
O que é uma taxa padrão de empreiteiro geral?
Os empreiteiros gerais são pagos com uma porcentagem do custo geral do projeto concluído. Alguns cobrarão uma taxa fixa, mas na maioria dos casos, um empreiteiro geral cobrará entre 10 e 20 por cento do custo total do trabalho. Isso inclui o custo de todos os materiais, licenças e subcontratados
Qual é a diferença entre um gerente de projeto e um empreiteiro geral?
Um gerente de projeto normalmente gerencia o Gerente de Construção e / ou o Empreiteiro Geral em nome do cliente. Os empreiteiros gerais são escolhidos por meio de um processo de licitação pelo cliente e estão envolvidos durante a construção e na direção e operação diária dos projetos
Qual é a diferença entre um empreiteiro geral certificado e um empreiteiro de construção certificado?
Empreiteiro certificado Alguns estados usam 'certificado' para significar 'licenciado'. Um empreiteiro geral também pode certificar junto a várias organizações comerciais ou governamentais. Um empreiteiro pode obter a certificação como um construtor verde, por exemplo, construindo casas ou escritórios com baixo consumo de energia e com baixo consumo de energia
Qual é a diferença entre um empreiteiro e um empreiteiro geral?
Um contratante “principal” ou “direto” é aquele que tem um contrato direto com o proprietário do imóvel. Um contratante "geral" refere-se a um contratante encarregado de contratar subcontratados e coordenar seu trabalho, mantendo o trabalho sob controle para conclusão dentro do prazo e dentro do orçamento
Um empreiteiro de engenharia geral pode construir uma casa?
O empreiteiro geral Tipo A pode realizar grandes projetos que requerem conhecimentos de engenharia. Isso significa que um empreiteiro geral pode construir sua casa do zero. Esses empreiteiros podem lançar alicerces, carpintaria e estruturas para construir casas