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Vídeo: Como um assessor de impostos avalia uma propriedade para determinar seu valor de imposto?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
A Avaliação da Propriedade
Da sua casa valor é determinado pelo seu local assessor de imposto escritório. o método de custo: O avaliador calcula quanto seria custo para reproduzir sua casa de a triturada, incluindo materiais e mão-de-obra. Ele vai levar em consideração a depreciação se o seu propriedade é mais velho, então adicione O valor que de sua terra.
Em relação a isso, como um avaliador determina o valor da propriedade?
Um assessor olha as informações sobre o seu propriedade e vizinhança, comparando-a a outras propriedades na sua área, para determinar o avaliado valor . o assessor usa a abordagem de mercado, que é um método para estimativa a valor com base no preço de venda de casas semelhantes.
o que significa o valor total avaliado para a propriedade? Avaliação avaliada determina o valor de residência para efeitos fiscais e tem em consideração vendas e inspecções de casas comparáveis. Isto é o preço colocado em uma casa pelo município do governo correspondente para calcular propriedade impostos.
Tendo isso em mente, como faço para encontrar o valor de avaliação de impostos da minha casa?
Procure online. Faça logon no site do cartório de registro de condado local no condado em que o propriedade está localizado. Navegar para propriedade informações e, em seguida, digite o propriedade Morada. A tela de resumo que aparece a seguir listará os valor avaliado da propriedade.
Quanto vale uma casa além da avaliação de impostos?
Então, se, digamos, o mercado valor do sua casa é $ 200.000 e o seu valor local taxa de avaliação a taxa é de 80%, então o tributável valor do sua casa é $ 160.000. Esses $ 160.000 são então usados pelo governo local para calcular o seu contribuição predial conta. O mais alto valor avaliado da sua casa , mais você vai pagar imposto.
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Como a cidade avalia a propriedade?
Se as avaliações em seu município estão em uma fração do valor de mercado, a avaliação é calculada multiplicando o valor de mercado da propriedade pelo nível de avaliação para o município. Por exemplo: Valor de mercado da propriedade = $ 100.000. Nível de avaliação = 27% (a cidade avalia a propriedade a 27% do valor de mercado)
Quais são algumas considerações relevantes para determinar se uma provisão para avaliação é necessária?
Abatimentos de avaliação Existem quatro critérios a serem considerados ao decidir se um VA é necessário: Renda tributável em anos de reporte, se o reporte for permitido. Diferenças temporárias tributáveis. Lucro tributável futuro excluindo diferenças temporárias tributáveis
Quem paga impostos sobre a propriedade em uma venda a descoberto?
Na maioria das vendas a descoberto, o credor alocará parte da receita para pagar os impostos sobre a propriedade. Isso inclui os impostos inadimplentes. Embora o proprietário seja tecnicamente responsável pelo pagamento de impostos sobre a propriedade, ele deve tomar uma decisão comercial sobre se deve pagar os impostos