Vídeo: Quais são as diretrizes da Fannie Mae?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Que requisitos você deve cumprir para obter um empréstimo hipotecário em conformidade?
| Pagamento inicial | 3% para hipotecas de taxa fixa; 5% para hipotecas de taxa ajustável |
|---|---|
| Rácio dívida / rendimento | 36% ou 45% para mutuários com maior pontuação de crédito; 50% para empréstimos processados com Fannie Mae's sistema de processamento automatizado |
Com relação a isso, o que o qualifica para um empréstimo da Fannie Mae?
Para qualificar para Fannie Mae casa empréstimo , tu precisarei procurar um credor aprovado e preencher um uniforme residencial empréstimo aplicativo. Os compradores de casas em potencial que procuram uma hipoteca de taxa fixa precisarão de uma pontuação de crédito de pelo menos 620. Uma pontuação mínima de 640 é necessária para qualificar para uma hipoteca de taxa ajustável (ARM).
Da mesma forma, como a Fannie Mae ganha dinheiro? Fannie Mae ganha dinheiro em parte, tomando empréstimos a taxas baixas e, em seguida, reinvestindo seus empréstimos em empréstimos hipotecários inteiros e títulos lastreados em hipotecas. Ele toma emprestado nos mercados de dívida com a venda de títulos e fornece liquidez para os originadores dos empréstimos comprando empréstimos inteiros.
Saiba também, o Fannie Mae é um empréstimo convencional?
Convencional empréstimos, às vezes chamados de empréstimos de agências, são hipotecas oferecidas por meio de Fannie Mae ou Freddie Mac, empresas patrocinadas pelo governo (GSEs) que fornecem fundos para hipotecas aos credores. Contudo, convencional os empréstimos também permitem adiantamentos de até 3%.
O que você precisa para se qualificar para um empréstimo convencional?
Requisitos variam de credor para credor, mas 620 é normalmente a pontuação de crédito mínima necessária para obter um empréstimo convencional , e 740 é a pontuação mínima você precisa para obter uma boa taxa de hipoteca. O termo de um convencional a hipoteca é geralmente de 15, 20 ou 30 anos.
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Os documentos de orientação representam o pensamento atual da FDA sobre um tópico. Eles não criam ou conferem quaisquer direitos para ou sobre qualquer pessoa e não operam para vincular a FDA ou o público. Você pode usar uma abordagem alternativa se a abordagem satisfizer os requisitos dos estatutos e regulamentos aplicáveis