Como uma venda a descoberto afeta o vendedor?
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Vídeo: Como uma venda a descoberto afeta o vendedor?

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Vídeo: Venda a descoberto - Descomplica #18 2024, Novembro
Anonim

Ele também economiza o credor da despesa de execução de uma casa onde os pagamentos foram interrompidos e o empréstimo está inadimplente. Mas um baixo as vendas resultam em uma perda no empréstimo e no fim dos pagamentos de juros e encargos de serviços que representavam o lucro do credor.

Outra questão é: o que uma venda a descoberto significa para o vendedor?

UMA venda a descoberto é um oferta em que um proprietário, ou vendedor , aceita uma oferta pela casa própria inferior ao valor devido na hipoteca, mas o credor concorda em aceitar esse valor.

Além disso, por que uma venda a descoberto é ruim? UMA venda a descoberto resultados quando os vendedores não recebem dinheiro suficiente dos compradores para pagar suas hipotecas. Talvez o vendedor tenha pago muito ou emprestado muito para o imóvel, para começar, ou o mercado caiu, então o valor justo de mercado do imóvel é menor do que o saldo da hipoteca existente.

Posteriormente, também se pode perguntar: é melhor fazer uma venda a descoberto ou uma execução hipotecária?

UMA venda a descoberto A transação ocorre quando os credores hipotecários permitem que o mutuário venda a casa por menos do que o valor devido na hipoteca. o execução hipotecária O processo ocorre quando os credores retomam a posse da casa, geralmente contra a vontade do proprietário. Além disso, um venda a descoberto é muito menos prejudicial à sua pontuação de crédito do que execução hipotecária.

Você ainda deve dinheiro após uma venda a descoberto?

Muitos proprietários ficam surpresos quando descobrem que podem ainda devo dinheiro para o banco depois de uma imobiliária venda a descoberto se o preço acordado for o pagamento total do empréstimo. A diferença entre o saldo da hipoteca e o venda a descoberto podem ser declarados como renda em sua declaração de imposto de renda por meio de um formulário 1099 do IRS.

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