Vídeo: O que é uma agência dupla no mercado imobiliário?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Agência dupla é uma situação para descrever quando um corretor de imóveis trabalha com o comprador e o vendedor. Agentes duplos , também conhecidos como corretores de transações, trabalham tanto para o comprador quanto para o vendedor, combinando as duas funções em uma.
Além disso, como você explica a agência dupla?
Agência dupla significa aquele agente representa o vendedor e o comprador na mesma transação imobiliária. UMA agente duplo devem caminhar na corda bamba para serem neutros em relação a ambas as partes e não podem divulgar informações confidenciais a nenhuma das partes.
Além disso, a agência dupla é ruim? Na melhor das hipóteses, eles dizem, dual os agentes não podem cumprir suas obrigações fiduciárias para com ambas as partes. Eles não podem promover os melhores interesses do comprador e do vendedor porque esses interesses sempre divergem. Na pior das hipóteses, agência dupla cria um conflito de interesses prejudicial.
Desse modo, o que é consentimento para agência dupla?
Como um agente duplo , o corretor de imóveis não deve lealdade total nem ao vendedor nem ao comprador. Se o comprador já assinou este Consentimento para Agência Dupla , o comprador deve afirmar o comprador consentimento para a compra de uma determinada propriedade antes de uma oferta de compra ser apresentada ao vendedor.
O que é uma agência única no setor imobiliário?
No imobiliária , o termo " Agência Única "indica que um corretor ou agente representará os interesses do vendedor ou do comprador. Em outras palavras, o agente representará apenas um lado da mesma transação. Agência existe quando um corretor ou agente representa o comprador e o vendedor de uma propriedade.
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A agência dupla é ilegal em Ohio?
Agência dupla é perfeitamente legal em Ohio, desde que seja divulgada, e ambas as partes na transação sejam tratadas com justiça. Pelo menos, essa é a ideia. Na realidade, a dupla agência destrói a relação fiduciária que o agente tinha com o vendedor, ao mesmo tempo que não oferece virtualmente nenhum benefício ao comprador
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