Vídeo: O que um fiador significa para um apartamento?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
UMA co-signatário é um terceiro indivíduo que assume a responsabilidade pela locação se o locatário principal não for capaz de Faz tão. Se um locatário em potencial tem renda baixa, histórico de locação zero ou crédito ruim, o locador pode exigir que ele tenha um co-signatário no apartamento de concessão.
Além disso, você pode conseguir um apartamento com um fiador?
Apartamento Cosigning UMA fiador em um apartamento locação torna-se o co-fiador dessa locação. Em outras palavras, uma vez que fiador assina um contrato de aluguel, espera-se que ela faça o pagamento do aluguel E se o locatário principal posso 't. Fiadores também deve tenho melhor crédito do que as pessoas para quem elas 'ré cosigning.
Posteriormente, a questão é: por que alguém precisaria de um fiador para um apartamento? Às vezes, um senhorio pode exigir um co-signatário a fim de alugar o apartamento para você. Esse é geralmente é o caso se você tiver renda baixa, histórico ruim ou nenhum histórico de aluguel ou crédito ruim. Para qualquer uma dessas situações, ter um co-signatário dará ao proprietário muito mais tranquilidade sobre como permitir que você alugue o apartamento.
Posteriormente, também se pode perguntar: quanto tempo um fiador permanece em um contrato de arrendamento?
Período de tempo Como regra geral, ao contrário de tantas coisas na vida, a assinatura conjunta é praticamente para sempre. No caso de um de concessão , isso significa que o co-signatário é responsável pelo de concessão pela duração do contrato, seja um período de seis meses de concessão , um ano de concessão ou por algum outro período.
Por que os apartamentos querem 3 vezes o valor do aluguel?
Eles sugerem que um inquilino deve ter pelo menos 3 vezes o aluguel na renda mensal (bruta). Se fôssemos usar um exemplo de um 3 quarto apartamento por, digamos, US $ 1.200 por mês. Portanto, cada inquilino é responsável por US $ 400 por mês. Isso significa que cada inquilino deve faturar pelo menos $ 1.200 por mês ou $ 14.400 por ano!
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Co-signatário é o mesmo que fiador?
O fiador torna-se responsável pelo empréstimo se o mutuário principal não puder reembolsá-lo. A diferença entre o assinante e o fiador é que um “co-signatário assina a obrigação da dívida e é contratualmente responsável, sem que o banco precise tomar qualquer ação específica para solicitar o pagamento do co-signatário”, diz Aldad
O que acontece se você fiador de um empréstimo de carro?
Normalmente, ao fiar um empréstimo para um carro, você concorda em ser responsável pela dívida se o devedor principal não fizer os pagamentos ou não pagar o empréstimo. Se o devedor principal não pagar o empréstimo, o credor tem o direito de retomar a posse do carro, vendê-lo e persegui-lo pela deficiência
Posso ter um fiador para um empréstimo imobiliário?
Um fiador é alguém adicionado ao pedido de hipoteca e outros documentos de empréstimo prometendo responsabilidade pelo empréstimo, mas que não obtém nenhum direito sobre a propriedade. Um fiador deve ter renda estável, uma relação dívida / renda baixa e um bom crédito para se qualificar para um empréstimo hipotecário
O que fazer se você não tiver um fiador para um apartamento?
Aqui estão algumas outras soluções a serem consideradas: Contrate um fiador. Na cidade de Nova York, você pode pagar a alguém para fazer quase tudo que precisa ser feito - incluindo a co-assinatura do seu contrato de aluguel. Ofereça-se para pagar um aluguel mais alto. Opte por uma sublocação (ou torne-se o novo colega de quarto) Alternativas de co-vida. Procure o proprietário certo
O fiador tem direitos sobre o apartamento?
A menos que o fiador esteja listado como inquilino no contrato de arrendamento, não. O fiador, neste caso, é simplesmente um fiador financeiro e não tem direitos nos termos do contrato de locação, nem o locador tem qualquer direito de permitir que essa pessoa acesse a unidade de locação