O que é uma hipoteca sem recurso?
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Vídeo: O que é uma hipoteca sem recurso?

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Vídeo: Hipoteca (Direitos Reais) - Resumo Completo 2024, Maio
Anonim

Não - recurso a dívida é um tipo de empréstimo garantido por uma garantia, geralmente propriedade. Se o mutuário entrar em default, o emissor pode apreender a garantia, mas não pode pedir ao mutuário qualquer compensação adicional, mesmo que a garantia não cubra o valor total do valor inadimplente.

Portanto, uma hipoteca é um empréstimo sem direito de regresso?

Não - Empréstimo de Recurso . Em um não - empréstimo de recurso ou hipoteca , no entanto, o credor está sem sorte. Se, após a venda do ativo garantido com o empréstimo , ainda há um saldo devido, o credor tem que assumir o prejuízo. Muitos tradicionais hipotecas estão não - empréstimos de recurso , usando apenas a própria casa como garantia.

Além disso, qual é a diferença entre empréstimos com direito de regresso e empréstimos sem direito de regresso? o diferença entre dívida com direito de regresso e dívida sem direito de regresso é a capacidade do credor de obter os ativos do mutuário se o dívida não é pago. Dívida sem recurso favorece o mutuário, enquanto dívida de recurso favorece o credor.

Portanto, o que significa empréstimo sem recurso?

Não - recurso dívida é um tipo de empréstimo garantido por garantia, que é geralmente propriedade. Se o tomador do empréstimo entrar em default, o emissor posso apreender a garantia, mas não pode buscar o mutuário para qualquer compensação adicional, mesmo se a garantia faz não cobre o valor total do valor inadimplente.

O que é um estado de não recurso?

Não - estados de recurso incluem Alasca, Arizona, Washington, Utah, Idaho, Minnesota, Califórnia, Carolina do Norte, Connecticut, Dakota do Norte, Texas e Oregon. Esses estados só permitir não - recurso empréstimos. Maioria estados restringir a capacidade de um credor de buscar um julgamento de deficiência além do valor justo de mercado do ativo.

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