Vídeo: O terreno pode ser usado em uma troca 1031?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 00:22
Para evitar esse imposto, também é possível que os investidores se envolvam no que é conhecido como um Troca 1031 . De acordo com a lei, um Troca 1031 ocorre quando um investidor usa fundos obtidos com a venda de terra comprar novo terra . Todas as formas de terra , incluindo subdesenvolvido terra , são elegíveis para um Troca 1031.
Além disso, qual propriedade se qualifica para uma troca 1031?
Existem 7 primários 1031 Exchange as regras. Estes incluem: (1) propriedade semelhante , (2) fins de investimento ou negócios apenas, (3) valor maior ou igual, (4) não deve receber "boot", (5) mesmo contribuinte, (6) janela de identificação de 45 dias, (6) janela de compra de 180 dias.
Além disso, você pode fazer uma troca 1031 sozinho? Fale com seu contador, advogado, corretor, planejador financeiro, credor e intermediário qualificado. FAZ NÃO tente fazer um 1031 Troque você mesmo usando seu CPA ou advogado para manter o título ou fundos. O regulamento do IRS exige que um intermediário qualificado preencha adequadamente um intercâmbio.
Também a questão é: quem pode lidar com a troca de 1031?
O intermediário qualificado para o seu intercâmbio . Sob Seção 1031 do Código da Receita Federal (IRC), proprietários de negócios ou propriedades de investimento, por meio do uso de um intermediário qualificado, posso vender um imóvel e comprar um semelhante ou " parecido "propriedade enquanto adia os ganhos de capital.
Posso retirar dinheiro da minha bolsa 1031?
Retirando dinheiro Durante um 1031 Exchange Livre de impostos. Lembre-se, antes dissemos que em um Troca 1031 o preço de compra da propriedade de substituição e o patrimônio líquido devem ser iguais ou maiores do que a propriedade que está sendo vendida. Bem, o que não é limitado é a capacidade de refinanciar para tire dinheiro.
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Você pode fazer uma troca 1031 com ações?
Infelizmente, quando os regulamentos do Tesouro foram escritos para o código tributário relacionado à Seção 1031, o Congresso excluiu ações, títulos e outras evidências de endividamento. Assim, papéis como ações, títulos e notas são todos excluídos do tratamento 1031. Você não pode trocar por isso
Quando você pode vender uma propriedade de troca 1031?
Os contribuintes têm 45 dias para identificar qual propriedade será vendida como "a propriedade renunciada". Após os 45 dias iniciais, os contribuintes têm 135 dias para concluir a venda do imóvel identificado e fechar a troca reversa 1031 com a compra do imóvel de substituição
Quanto tempo você tem para manter a propriedade em uma troca 1031?
Cinco anos
Que tipo de propriedade se qualifica para uma troca 1031?
Bens pessoais que se qualificam para uma troca § 1031 devem ser "mantidos para uso produtivo em um comércio ou negócio ou para investimento." Em geral, as propriedades qualificadas devem estar na mesma Classe de Ativo Geral ou na mesma Classe de Produto
O que é uma troca 1031 no setor imobiliário?
O termo 1031 Exchange é definido na seção 1031 do Código do IRS. (1) Para simplificar, esta estratégia permite que um investidor "adie" o pagamento de impostos sobre ganhos de capital sobre uma propriedade de investimento quando for vendida, desde que outra "propriedade semelhante" seja comprada com o lucro obtido pela venda do primeira propriedade